Bebauungsplan · Stadt Flensburg
33 Festsetzungen
Friedrich-Ebert-Straße
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 33 ist hier MK (Kerngebiet) mit geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 100% des Grundstücks betragen (GRZ 1,0), die Geschossfläche das 3,6-fache (GFZ 3,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen
4 Teilbereiche
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GRZ
0,9
90% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
3,6
Geschossfläche darf das 3,6-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
3,0
Geschossfläche darf das 3,0-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
3,8
Geschossfläche darf das 3,8-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
2,8
Geschossfläche darf das 2,8-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
4 Teilbereiche