ZOB / Holm Festsetzungen

Gebietstyp MK (Kerngebiet) Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen 116 Teilbereiche Gebietstyp SO (Sondergebiet) Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit) 2 Teilbereiche GRZ 1,0 100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 44 Teilbereiche GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 16 Teilbereiche GRZ 0,9 90% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 14 Teilbereiche GRZ 0,85 85% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 10 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 6 Teilbereiche GRZ 0,45 45% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 4 Teilbereiche GRZ 0,55 55% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 4 Teilbereiche GRZ 0,5 50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 4 Teilbereiche GRZ 0,7 70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 4 Teilbereiche GRZ 0,73 73% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,77 77% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,65 65% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,95 95% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,42 42% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GFZ 3,0 Geschossfläche darf das 3,0-fache der Grundstücksfläche betragen 42 Teilbereiche GFZ 2,2 Geschossfläche darf das 2,2-fache der Grundstücksfläche betragen 12 Teilbereiche GFZ 2,0 Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen 12 Teilbereiche GFZ 1,5 Geschossfläche darf das 1,5-fache der Grundstücksfläche betragen 10 Teilbereiche GFZ 1,8 Geschossfläche darf das 1,8-fache der Grundstücksfläche betragen 8 Teilbereiche GFZ 2,4 Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen 6 Teilbereiche GFZ 2,5 Geschossfläche darf das 2,5-fache der Grundstücksfläche betragen 6 Teilbereiche GFZ 4,5 Geschossfläche darf das 4,5-fache der Grundstücksfläche betragen 6 Teilbereiche GFZ 4,0 Geschossfläche darf das 4,0-fache der Grundstücksfläche betragen 4 Teilbereiche GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 1,4 Geschossfläche darf das 1,4-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 2,7 Geschossfläche darf das 2,7-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 3,5 Geschossfläche darf das 3,5-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche Vollgeschosse 4 Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt 42 Teilbereiche Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt 34 Teilbereiche Vollgeschosse 5 Maximal 5 volle Stockwerke erlaubt 8 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 6 Teilbereiche Vollgeschosse 6 Maximal 6 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 116 Teilbereiche