Bebauungsplan · Stadt Flensburg
VB_014_2Ae Festsetzungen
Südermarktpassage
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan VB_014_2Ae ist hier MK (Kerngebiet) mit 3 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 100% des Grundstücks betragen (GRZ 1,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen
60 Teilbereiche
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
51 Teilbereiche
GRZ
0,9
90% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
8 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
22 Teilbereiche
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt
8 Teilbereiche
Vollgeschosse
5
Maximal 5 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
59 Teilbereiche